1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
茨木市
35.2万円/㎡
前年比-31.9%
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パームズコート茨木パーク・ホームズB棟
大阪府茨木市東太田三丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩15分
1997年築 / 10階建 / 192戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,450万円
48.5万円/㎡
2,050
2,983
3,917
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,450万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,917万円
41.9万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
パームズコート茨木パーク・ホームズB棟
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,980万円 | 41.9万円 | 6階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,100万円 | 43.6万円 | 6階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,980万円 | 39.1万円 | 10階 | 76.28㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/30 | 4,498万円 | 50.0万円 | 8階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,300万円 | 46.4万円 | 6階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,680万円 | 35.7万円 | 9階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,780万円 | 37.0万円 | 9階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,880万円 | 38.3万円 | 9階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,950万円 | 39.3万円 | 9階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 39.7万円 | 9階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,580万円 | 34.0万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,090万円 | 40.5万円 | 9階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | パームズコート茨木パーク・ホームズB棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2023/08/24 | パームズコート茨木パーク・ホームズA棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅14分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/11/30 | グレーシィ茨木 茨木市西河原一丁目 | JR総持寺駅3分 | 4,080万円 | 46.3万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 208戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/21 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/26 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,820万円 | 46.3万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 茨木市大正町 | 千里丘駅12分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 1997年 | 189戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,490万円 | 43.6万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、茨木市では31.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は茨木市の平均と比較して19%割高です。
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1973年築 / 9階建 / 207戸 / RC造